기타/내집마련공부4 [부동산] 주택 금융 공사 - 생애 최초 특례구입자금보증 출시 생애 최초 특례구입자금보증 ? 이미지 출처 - HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 한국 주택 금융 공사에서 생애 최초로 내 집을 마련하는 사람들에게 주택 가격의 최대 80% 까지 주택 담보 대출을 받을 수 있도록 지원해주는 상품인 생애 최초 특례구입자금보증을 31일 출시한다고 밝혔다. 보증 대상자는 아래에 해당하는 사람이다. - '은행업감독규정상' 생에 최초 주택 구매자. - 주택 구입 목적의 주택담보대출을 신청하는 자. - 대상 주택은 9억 원 이하 임대차가 없어야 함. 보증 금액 주택 가격의 80% 해당하는 금액, 은행 내부 기준에 따라 산정한 주택 담보대출 가능금액을 제외한 금액 공사 보증을 이용함으로 해당 차액만큼 은행에서 주택담보대출을 은행에서 더 받을 수 있다. 만약 주택 가격이 4억 원이.. 2022. 10. 30. 22:25 [부동산] 플러스피 투자 플러스피 투자란? HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 플러스피 투자는 매매가보다 전세가가 높은 매물이다. '플러스프리미엄'의 약자이다. 투자금이 들어가는 액수에 따라 투자금이 소요되면 '마이너스프리미엄', 투자금 없이 부동산을 구입하면 무갭투자, 부동산을 구입했는데 돈이 남을 경우 플러스피 투자라 한다. 한 때 전세가가 매매가 보다 높아진적이 있지만 자주 발생하는 현상은 아니다. 하지만 이런 현상을 잘 찾기만한다면 원금 손실없이 투자를 할 수 있다. 플러스피 투자의 특징 플러스피 투자는 다음과 같은 특징을 가지고 있다. 1. 플러스피 투자를 성공한다면 자산이 늘어나고 오히려 현금이 쌓이게 된다. 내가 매매한 가격보다 전세가가 더 높기때문에 자산이 오히려 늘어나게 된다. 2. 플러스피 물건이 많다면 매.. 2022. 10. 12. 01:54 [부동산] 매입임대 / 전세임대 용어정리 매입임대 / 전세임대 용어정리 이번엔 LH 청약센터에서 운영하는 매입임대/전세임대의 용어를 정리해보려 한다. https://apply.lh.or.kr/LH/index.html LH청약센터 apply.lh.or.kr 매입임대/전세임대는 다음과 같이 나뉜다. - 기존주택매입임대 - 재건축,재개발 매입임대 - 부도매입임대 - 기존주택전세임대 - 소년소녀등전세주택지원 - 신혼부부전세임대 - 청년전세임대 - 긴급주거지원 - 주거취약계층지원 하지만 나에게 필요한 용어만 골라서 알아보려 한다. 재건축,재개발 매입임대 말 그대로 재건축, 재개발 하는 임대주택을 한국주택토지공사가 매입하여 공급해주는 사업이다. 매입한 주택은 장기 공공임대주택(국민임대, 행복주택)으로 공급하게 된다. (2년단위로 갱신계약 체결을한다) 입주.. 2022. 10. 8. 10:47 [부동산] 임대 주택 용어 정리 임대 주택 용어 정리 최근에 부쩍 미래에 대한 생각이 많아져서 임대 주택 청약도 처음 해보고 관심이 많아졌다. 하지만 용어가 너무 헷갈려서 여기에 정리해 두려고 한다. LH청약센터의 기준이다. https://apply.lh.or.kr/LH/index.html LH청약센터 apply.lh.or.kr 4가지를 알아볼것이다. - 국민임대 - 공공임대 - 영구임대 - 장기전세 국민임대 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위한 국가와 지방단체 등등이 건설 공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간(30년)임대하며 분양전환 되지 않는다. 입주자격 입주 모집 공고일 현재 무주택 세대 구성원이며, 아래 소득을 및 자산 보유 기준을 충족할 시 가능하다. - 소득 ※ 전년도 도시근로자 가구원수별 월.. 2022. 10. 8. 00:12 이전 1 다음 728x90
